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不動産

相続対策としての賃貸併用住宅

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。  先週も西日本では、大雨が多発し、広島では大規模な災害となってしまいました。今年は太平洋高気圧の張り出しが弱く、西日本に南から暖かく湿った空気が流れ込みやすく、台風の通り道になった …

長生きリスクを回避する方法

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。  一昨日、昨日と台風11号の影響は、多方面にわたっているようです。まだ、昨日日曜日は台風が上陸した当日なので、被害状況があまり明らかになっていませんが、一夜明けてみると、いたるとこ …

収益不動産を所有しているとどんなコストがかかるか??

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。 今日の0時ぐらいから東京近郊では、一時激しい雨が降りましたが、朝方からは予報が良い方にはずれ、激しい雨は降らずに済みました。これは予報より、低気圧のスピードが速く、関東地方には大き …

収益物件の事業収支表のデッドクロスについて

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。 昨日は、久しぶりに梅雨の晴れ間で、お洗濯物も乾いたのではないでしょうか。梅雨の晴れ間のことを五月晴れといいます。まさしく昨日は雲は多いものの五月晴れ。しかし今日から一転して梅雨前線 …

平成25年分 路線価の発表

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。 昨日は、予報より天気がよい方に外れて、東京近辺では雨が降りませんでした。今日も昨日同様、雨の心配は関東北部山沿いに限られ、平野部や都心周辺では少し日が差す予報です。この晴れ間を有効 …

不動産賃貸業のKey Sheet 事業収支表の見方、作り方

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。 昨日は、久しぶりに関東南部では、雷雨が起こりませんでした。しかし今日の予報は、また上空に寒気が流れ込んできて、広範囲で激しい雨が降るようです。傘の持参は必須です。今年の梅雨の雨量は …

不動産賃貸業における減価償却のポイント

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。  昨日は、関東南部で激しい雷雨が起こり、鉄道、道路などで障害が発生しました。最近のこのような激しい天候のおかげで、野菜価格が高騰し、特に葉物野菜が普段よりも高くなっているようです。 …

収益不動産の融資における積算価格とは

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。  今日も蒸し暑い天気になりそうです。梅雨特有のまとわりつく感じがあり、湿度の高い一日となりでしょう。曇りベースで時々太陽が顔を出したり、はっきりしない天気の予報です。ところによって …

収益物件購入時の諸経費

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。  今日の気圧配置は、昨日までのものと少し異なり、オホーツク高気圧が強まり、関東地方に北東からの風が流れ込みます。そうすると、周辺が山で囲まれている関東平野に雲ができやすく、小雨も降 …

収益不動産の借入金の金利上昇へのそなえ

FP法人㈱マネーデザインの 中村です。 サッカーはご覧になりましたか?私は早起きしてLive で見ました。残念な試合でしたが、特に前半は前へ前への気持ちが強く出て、アグレッシブに行けて良かったです。後半は、弱点のディフェ …

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