住宅ローン選択の仕方 公開日:2023-06-09 ライフプラン不動産住宅ローン 住宅ローンを選ぶ際の重要ポイント5つ 人生で一番高い買物である不動産。多くの人が不動産を購入する時、住宅ローンを使います。最近は各金融機関から様々な住宅ローンが商品化されています。世にあまたある住宅ローンのなかから、どの […] 続きを読む
名義預金と疑われないために 公開日:2023-06-09 ライフプラン名義預金相続 贈与しているにも関わらず名義預金と疑われないために お金を親から子・孫へスムーズに移転させたいと思うのは、自然の想いです。しかし、税務署からすると、名義は子供や孫になっていても、実質の所有者は自分自身であるとみられるケー […] 続きを読む
不動産契約書に記載される住宅ローン条項とは 公開日:2023-05-17 不動産住宅ローン 不動産の購入には通常、全額現金で購入するケースはまれで、金融機関からの融資を受けるのが一般的です。しかし、融資の審査は売買契約締結後に行われるため、契約前に融資の可否を確認することはできません。そのため、売買契約では金融 […] 続きを読む
円安が日本経済に与える悪影響を考える 公開日:2022-10-28 ライフプラン 円一時150円台、32年ぶり安値 マーケットの行方を緊急解説 最近の円安は、悪い円安です。それも、とても悪い円安です。 私自身、40年近く金融の世界でずっと仕事しており、1985年のプラザ合意、それをきっかけとしたバブル […] 続きを読む
贈与税と相続税 一体化のゆくえと対策 公開日:2022-09-18 相続 毎年12月末に発表される税制改正大綱ですが、今年末発表予定の2023年分は、相続贈与に関わる税制をめぐる4年越しの議論に終止符を打つかと注目を集めています。 2019年から暦年課税と相続時精算課税の二制度のあり方を見直す […] 続きを読む
相続税のリアル PART7 公開日:2022-09-18 相続 前回の相続税のリアルPART6では、いったい相続税はかかるのか、調査した相続財産の評価の方法などをお伝えしました。 今回は、基礎控除額を超えた場合はすべて相続税がかかるのかを見ていきます。 相続財産の評価方法、基礎控除額 […] 続きを読む
はじめに 持ち家vs.賃貸 永遠の論争の答えは 公開日:2022-09-11 ライフプラン不動産 日本のグランドデザインの基となる人口動態 日本の少子高齢化は、そのスピードを加速させています。アメリカの電気自動車メーカー、テスラのイーロン・マスク氏などは、将来日本人がいなくなる、というつぶやきをTwitterに載せた […] 続きを読む
パーソナルファイナンス教育に求められること 公開日:2022-05-18 ライフプラン 若い時からお金の知識を持っていて決して損はない 日本は昔から、他の人とお金の話をすることがタブー視される傾向にありました。今も、まだまだオープンに話をするのが憚れる雰囲気があります。「武士は食わねど高楊枝」という文化が日 […] 続きを読む
相続税のリアル Part6 公開日:2021-09-03 相続 前回の相続税のリアルPart5では、マイナスの財産―負債、相続の承認および放棄をお伝えし、財産把握をどのようにすればよいかまでお話ししました。 相続税はいったいかかるのか? 財産が把握できた次のステップは、相続税を支払う […] 続きを読む
50歳代以降は、そろそろお金の使い方を考えよう 公開日:2021-09-02 ライフプラン 従来のファイナンシャルプランニングでは、いかにお金を貯めるか、という事に力点を置いて相談を受けてきました。しかし中には、「そろそろ努力して貯めてきたお金をどう使ったら(取り崩したら)良いのか」というご相談もまれに受けるよ […] 続きを読む